一房二卖能否主张双倍赔偿

一房二卖在某些情况下可主张双倍赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若出卖人故意隐瞒房屋真实情况，如未取得预售许可、已抵押或已出卖等，买受人可主张双倍赔偿。不及时处理可能导致买受人权益受损，无法追回损失。
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一房二卖可主张赔偿。具体操作：1. 收集证据，如购房合同、付款凭证等；2. 与出卖人协商，要求双倍赔偿；3. 若协商无果，向法院提起诉讼，提交证据，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主张权益；4. 等待法院裁决，执行赔偿。
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一房二卖常见处理方式为协商、诉讼。买受人可与出卖人协商赔偿，协商不成可通过法律途径提起诉讼，要求双倍赔偿。选择方式时，应考虑证据充分性、赔偿可能性及时间成本。