物业是否负责维修房子

物业需依合同承担维修责任。依据《物业服务合同》规定,物业应履行维修等义务。若物业未及时维修,可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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物业负责维修。具体操作:1. 查看物业服务合同,明确维修责任;2. 若合同未明确,与物业协商维修方案;3. 物业拒绝维修时,可寻求业主委员会或法律途径解决。
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物业负责维修的常见方式有按合同约定履行或协商处理。若合同未明确,应与物业协商确定维修责任及方式,以确保问题得到妥善解决。
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