出租屋水费问题

针对您提出的问题，若租赁合同中未明确水费支付方式，房东单方面要求您支付高于实际使用的水费，这可能违反了《民法典》合同编中关于公平原则和诚实信用原则的规定（具体参考《民法典》第五百零九条）。您有权要求房东提供水费明细和计算依据，确保费用的合理性。若房东无法提供或费用明显不合理，您可以与房东协商调整，或考虑通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼。在此过程中，保留好所有与房东的沟通记录和费用交纳凭证至关重要。
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对于房东和承租人对水费支付方式存在的分歧，解决方案如下：首先，双方应重新审查租赁合同，确认是否有相关约定；若无约定，可尝试协商达成一致，如轮流支付或平均分担等；若协商无果，可寻求第三方调解，如社区调解中心；最后，若分歧无法通过协商或调解解决，承租人可考虑依据《民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，由法院裁决支付方式。
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作为承租人，为避免因水费问题产生法律纠纷，您应：1. 仔细审查租赁合同，确保水费支付方式明确无误；2. 与房东保持良好沟通，及时支付水费并保留交纳凭证；3. 若对费用有疑问，及时要求房东提供明细和计算依据；4. 在遇到分歧时，优先考虑协商和调解，必要时可寻求法律援助或提起诉讼，确保自身权益不受侵害。