二楼餐饮区域能否作为住宅使用？

二楼餐饮区域不能作为住宅使用。依据《物权法》等，业主不得擅自将住宅改为经营性用房，否则需承担法律责任，如罚款、责令停业等。若违规使用，可能影响居民生活，引发投诉及法律纠纷。
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二楼餐饮区域不能改住宅。1.若已改为餐饮用途，应立即恢复住宅原状，避免法律纠纷。2.若计划改为餐饮，需征得利害关系业主同意，并办理相关手续。3.若遭投诉或面临法律诉讼，应积极配合调查，及时整改，避免更大损失。
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二楼餐饮区域作为住宅使用的常见处理方式是停业整顿、罚款或诉讼。根据《物权法》，应恢复住宅原状，或经利害关系业主同意后改为经营性用房。面对此情况，建议先与业主沟通，协商不成再通过法律途径解决。